1 Sujet de Anto

  • Anto
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Sujet : Besoin d'aide ! Locataire Facture de gaz énorme / vieille chaudière ?

Bonjour,

Je ne sais pas trop à qui m'adresser donc je tente ma chance ici :
Je suis locataire dans un vieil appartement (j'imagine une ancienne grande maison maintenant divisé en plusieurs logement).
En Janvier, n'ayant pourtant chauffé (chauffage gaz) que pendant les vagues de froid (15-20 jours gros maximum), j'ai eu une consommation de 250€.

Je savais que la chaudière était ancienne, le proprio est fier de me dire qu'elle est là depuis qu'ils ont achetés le logement (20 ans) car je cite : "Elle est jamais tombé en panne". C'est pas faux pour autant, mais j'aimerais savoir si, pour ce qu'elle consomme de gaz, elle est aujourd'hui encore "rentable".

J'ai réussi à trouver que c'était une Zaegel Held de 1974. Mais je n'ai pas le numéro du modèle.

Et bien sûr, mon propriétaire n'as qu'une seule réponse quand je lui parle qu'il faudrait peut être la changer : "oui mais ça coûte cher". Donc j'aimerais lui mettre de vrais données sous les yeux..

Je sais bien que le problème de cette facture énorme pour un 70m² ne vient pas que de la chaudière. La porte d'entrée qui n'est pas étanche et les fenêtres en simple vitrage y sont pour beaucoup j'imagine..

Bref, si il y a des experts parmi-vous, je suis preneur pour répondre à mes questions :
-Le rendement de cette chaudière équivaut-il celui des chaudières recentes ?
-Est-elle trop ancienne ?
-Est-ce qu'elle a joué un rôle dans le montant de la facture ?

J'ai trouvé cette photo sur Google, je possède exactement la même : https://encrypted-tbn0.gstatic.com/imag … aWWg&s

Merci d'avance

Anto

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2 Réponse de Darius

  • Darius
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Re : Besoin d'aide ! Locataire Facture de gaz énorme / vieille chaudière ?

Bonjour.

J'ai moi même une chaudière qui a 20 ans  et je suis dans le meme cas que vous, elle n'est jamais tombé en panne, et comme je suis dans le métier, vous me direz que c'est facile pour moi de la remplacer.

Bien sur,  les nouvelles chaudières sont bien plus économes a condition, "parce qu'il y a une condition" il faut que le logement soit lui aussi amélioré permettant de recevoir la nouvelle chaudière qui doit "pour etre économe" fonctionner a des températures beaucoup mois élevés, autrement l'économie réalisé par le nouvel appareil ne justifie pas le remplacement.

Si vous désirez économiser, il faut deja viser le remplacement des fenêtres, l'isolation et la maitrise de la ventilation pour ventiler le strict nécessaire, et pas aspirer tout le chauffage dans la ventilation.

Autrement dit, il faut une renovation totale du logement.

D'autre part: j'attire votre attention sur la fin du bouclier tarifaire sur le gaz.
Depuis 20 ans mes factures n'ont jamais dépassé 270€ pour deux mois d'hiver (toutes les années confondues) pour le chauffage et la production d'eau chaude at cuisiner au gaz, depuis la fin du bouclier tarifaire, mes factures ont augmenté d'envier 120€ par facture.

Comme je suis dans l'impossibilité de faire des travaux importants j'envisage de déménager a +ou- court therme.

Pour en revenir a votre sujet: nous ne pouvons pas parler de chifres sans une étude thermique de la maison, mais tel que vous le décrivez, ne vous attendez pas a ce que les factures baissent ni a ce que votre proprio fasse des travaux (des vrais travaux de renovation) compte tenu du montant nécessaire permettant de faire rentrer le logement dans les normas actuelles.

Nouveau: demander un devis: simple, rapide, gratuit et sans engagement.

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