Schéma Chauffage - Duplex dans vieille maison

Bonjour tout le monde,

Je me présente, Jonas et je vais rénover un duplex situé au RDV + 1er étage. Je n'ai aucune formation en plomberie, je m'y intéresse et me suis renseigné via le web uniquement.

Je suis donc au début de ce Projet et je serai ravi de recevoir vos conseils et votre aide pour le mener a bien.

Le chauffage central est à refaire car ... il n'y en a pas (juste un convecteur au gaz).  Je compte faire une installation en multicouche et installer une chaudière gaz a condensation.

Le duplex fait environ 140m2 et est composée de:

- Rez-de-chaussée (1 bureau Pro, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de jeu annexe, 1 cuisine, 1 futur salle de bain))
- 1er étage ( 1 grande chambre, 1 petite, 1 bureau perse, 1 chambre moyenne, 1 salle de bain)

Je dispose également d'une bonne partie des caves (où je souhaite installer la chaudière).

La petite particularité du projet est de pouvoir (dans 10-20-30 ans) séparer le duplex en 2 appartement.

J'ai fait une première ébauche de schéma mais je souhaiterais avoir votre avis. Je vais également poster un plan avec les superficies afin de vérifier mon calcul de Watt. (J'essaie de faire ça pour demain.

D'avance un tout grand merci pour vos retours.

Signé, un débutant ;-)

Ps: mon projet commence dans ... 30 jours (tic-tac-tic-tac) ;-)