Problème avec le robinet de la douche => fuite

Bonjour,

Je suis novice dans le domaine de la plomberie, c’est pourquoi je vais avoir besoin de l’aide de personnes expérimentés.

Mon problème provient du robinet de douche, je pense que c’est un robinet 2 têtes (ci-joint la photo).

L’eau n’arrête pas de couler goutte par goutte depuis quelques temps (au niveau du tuyau).

Que dois-je faire exactement ? On m’a dit que je devais changer un joint mais quel joint exactement ? Où se trouve t’il ?

Est-ce à ma charge ou à celle du propriétaire ?

Merci d’avance.