Chute / problème de débit – maison individuelle

Bonsoir à tous,
Je suis nouvel inscrit et aimerais trouver aide et conseil suite à un récent problème survenu dans mon installation. Nous habitons cette maison depuis plus de 7 ans et n’avons jamais eu de problème au niveau des réseaux d’eau. Du jour au lendemain, sans raison apparente, j’ai constaté beaucoup moins de débit sur le mitigeur de la baignoire. J’ai déjà vérifié et éliminé certaines hypothèses :
– pas de fuite d’eau,
– filtre avant compteur est propre,
– le compteur a été changé lors d’une visite de vérification du service d’eau,
– le clapet anti retour fonctionne,
Le problème se passe sur l’eau chaude comme sur l’eau froide. J’ai 5 bar de pression à la sortie du compteur et en sortie de réseau. Lorsque j’ouvre l’eau à un point de la maison, les autres n’ont plus de débit mais toujours 5 bar à la sortie du compteur. Par contre, le manomètre tombe à 2 bar à la fin du réseau quand la baignoire est ouverte à fond.
Idée personnelle (d’un non professionnel) : un régulateur de pression est peut être endommagé et derrière un mur monté durant la rénovation de la maison?

Je vous remercie d’avance pour vos réponses.