Tuyau de gaz entre les poutres

Tout d'abord bonjour,
Je suis Jean-Marie HUBERT, sur Annecy.
Je suis bricoleur de niveau moyen mais ce n'est pas à ce titre que je fais une demande.
La voici :
Suite à des dégâts des eaux, le faux plafond (en cancalon ! ) d'une pièce de notre appartement doit être supprimé et remplacé par un faux plafond standard-plâtre.
Tout est enlevé et je vois des tuyaux d'eau en cuivre qui passent le long d'une poutre, entrant d'un côté (alimentation initiale vers les compteurs) et sortant de l'autre (alimentation salle de bains et cuisine).
Parmi ces tuyaux, celui du gaz.. nu sans manchon, sans protection. Cela a été réalisé il y fort longtemps par l'ancien, ancien propriétaire qui a fait de la bricole. Je n'étais pas là pour le voir.

Donc :
- cet espace peut-il être considéré comme un vide sanitaire fermé ?
- est-ce interdit/autorisé d'utiliser cette espace des communs entre un plancher et un plafond pour faire passer ce type de produit ?
J'ai du mal à trouver des indications sur ce cas spécifique.
... Je suis le syndic bénévole de la copropriété et il me revient donc, puisque je vois cela, de m'inquiéter
sur ce qu'il faut faire avant que tout soit de nouveau découvert !

Merci de vos avis,
Cordialement,
JMH74