Panne sur chaudière ELM Leblanc

bonjour j'ai un chauffe eau a gaz de marque LEBLANC et  depuis le debut de lhiver( environs 3 mois) j'ai des grosse gouttes d'eau qui sort de mon evacuation des fumées, c'est a dire au niveau de la sortie de ma chaudiere vers le tube qui va jusqu'au toit.L' eau sort que lorsque ma chaudiere est en route, il y'a eu environs 1 litre d'eau en 3 semaines. j'ai verifier le conduit pour voir si il été pas bouché mais ce n'est pas le cas au premier coup d'oeil, car j'habite dans un appartement au 1er étage sur deux dans un ancien batiment, je n'est pas accés au toit pour le moment( j'ai pas les clefs)merci pour vos information!