Attention a ne pas confondre ENERGIE PRIMAIRE et ENERGIE FINALE car il s\u2019agit de valeurs bien distinctes.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
- \n
- L’\u00e9nergie Primaire: est l’\u00e9nergie produite en sortie de la centrale de production ou conversion.<\/li>\n\n\n\n
- L’\u00e9nergie Finale: est l’\u00e9nergie utilis\u00e9 chez les consommateurs comme par exemple: la chaleur des radiateurs, la chaleur d\u00e9gag\u00e9 par les plaques de cuisson, ou le rafraichissement d\u00e9gag\u00e9 par la climatisation. Cette \u00e9nergie finale se mesure a l’aide de compteurs.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
On estime (donn\u00e9s officielles<\/em>) qu’un kilowattheure restitu\u00e9 chez le consommateur en \u00e9nergie finale, \u00e9quivaut a 2.58 kilowattheure de production chez le fournisseur, les pertes constat\u00e9s sont dues a l\u2019acheminement et la transformation.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\nDiagnostic pour une vente ou location DPE<\/h2>\n\n\n\n
Attention a ne pas confondre le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique et l\u2019\u00e9valuation \u00e9nerg\u00e9tique qui est beaucoup plus complet.<\/p>\n\n\n\n
Le DPE est une prestation obligatoire pour toute vente ou location immobili\u00e8re, c\u2019est une prestation encadr\u00e9 par la loi il prends en compte:<\/p>\n\n\n\n
![\"DPE](\"https:\/\/plombiers-reunis.com\/v3\/medias\/2019\/06\/schema-dpe.jpg\")
Cr\u00e9dit image<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n - \n
- Analyse succincte du b\u00e2timent (constat visuel)<\/li>\n\n\n\n
- M\u00e9thode de calcul conventionnelle<\/li>\n\n\n\n
- 3 postes de consommation<\/li>\n\n\n\n
- Propositions d\u2019am\u00e9lioration non cumul\u00e9es (poste par poste)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Le diagnostic devra \u00eatre accompagn\u00e9 de recommandations destin\u00e9es \u00e0 am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique, permettant ainsi, en cas de travaux ou de remplacement d\u2019\u00e9quipements, d\u2019optimiser les interventions pour ma\u00eetriser la consommation \u00e9nerg\u00e9tique et contribuer ainsi \u00e0 r\u00e9duire les charges pour les occupants et limiter les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019\u00e9valuation Energ\u00e9tique<\/h3>\n\n\n\n
Evaluation \u00e9nerg\u00e9tique est une prestation de conseil individualis\u00e9e, que chacun peux faire ex\u00e9cuter librement, c\u2019est une \u00e9tude personnalis\u00e9 d\u2019un local, les prestations suivantes y sont incluses:<\/p>\n\n\n\n
- \n
- Analyse d\u00e9taill\u00e9e du b\u00e2timent (investigations d\u00e9taill\u00e9es)<\/li>\n\n\n\n
- M\u00e9thode de calcul comportementale<\/li>\n\n\n\n
- Prise en compte des consommations r\u00e9elles<\/li>\n\n\n\n
- Tous les postes de consommation<\/li>\n\n\n\n
- Simulations de bouquets de travaux<\/li>\n\n\n\n
- Prise en compte de la d\u00e9gradation et de la v\u00e9tust\u00e9 des composants<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Conclusion<\/h4>\n\n\n\n
Non ceux deux documents ne peuvent pas se remplacer (qui peut le plus ne peut pas le moins), l\u2019\u00e9valuation \u00e9nerg\u00e9tique est beaucoup plus complete mais ne remplace pas le DPE qui reste le seul document valable et exig\u00e9 en cas de vente ou location.<\/p>\n\n\n\n
J’attire l’attention des lecteurs sur le fait que les DPE sont couverts de failles tecnhiques et sont bien souvent fauss\u00e9s par toute une multitude de calculs qui ne correspondent pas a la realit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Exemple<\/h5>\n\n\n\n
Imaginez un logement mansard\u00e9 de 50m\u00b2 au sol et seulement 25m\u00b2 habitables (hauteur sup\u00e9rieure a 1.8m<\/em>) seuls les m\u00e8tres carr\u00e9s habitables sont pris en compte .<\/p>\n\n\n\n
Pour une consommation annuelle de 10000 kilowatts d’\u00e9nergie primaire<\/strong><\/p>\n\n\n\n
- \n
- Si on le divise par les m\u00e8tres carr\u00e9s habitables, nous aurons donc ; 11000:25 = 440kwts\/m\u00b2, donc classe G<\/strong><\/li>\n\n\n\n
- Mais si le calculs serais plus r\u00e9aliste vu que la surface inferieure a 1.8m consomme aussi de l’\u00e9nergie, nous aurions donc ; 11000:50 = 220Kwatts\/m\u00b2, donc classe D<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Bien entendu mon exemple n’est pas tout a fait realiste vu que je compte les 25m\u00b2 avec hauteur inferieure a 1.8, mais dans ce cas le calculs le plus juste serait de prendre en compte le cubage du logement, pour arriver a un constat beaucoup plus proche de la r\u00e9alit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La R\u00e9glementation Environnementale 2020 remplace la RT 2012. Elle a pour objectif de limiter les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques des b\u00e2timents neufs, d\u2019habitation (r\u00e9sidentielle) ou de tout autre usage (tertiaire). Le diagnostic DPE est un document qui comprend la quantit\u00e9 d\u2019\u00e9nergie primaire n\u00e9cessaire exprim\u00e9 en (kwhEP\/m\u00b2\/an) Kilowattheure d\u2019\u00e9nergie primaire au m\u00e8tre carr\u00e9 par an. Attention a ne … Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7120,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[437,884],"class_list":["post-6592","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developpement-durable","tag-dpe","tag-performance-energetique"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/plombiers-reunis.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6592","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/plombiers-reunis.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/plombiers-reunis.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plombiers-reunis.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plombiers-reunis.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6592"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/plombiers-reunis.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6592\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plombiers-reunis.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7120"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/plombiers-reunis.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6592"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/plombiers-reunis.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6592"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/plombiers-reunis.com\/v3\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6592"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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